ขายฝาก

Smartfinn คือตัวกลางขายฝากรูปแบบใหม่ ตอบโจทย์ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ และเป็นแพลตฟอร์มกลางสำหรับ ”ผู้ที่ประสบปัญหาขาดสภาพคล่อง มีภาระหนี้ที่พอกพูน และไม่สามารถกู้หรือขอวงเงินจากที่ใดได้” กับ “ผู้ที่ต้องการผลตอบแทนการลงทุนที่มากกว่าที่ได้จากดอกเบี้ยธนาคาร” โดยสามารถนำอสังหาริมทรัพย์มาทำการขายฝากแก่บุคคลทั่วไป

โรงรับจำนำอยู่คู่กับสังคมไทยมาช้านาน  การไปจำนำทรัพย์สินที่โรงรับจำนำ เป็นเรื่องที่คนทั่วไปยอมรับหลักการและเข้าใจกระบวนการได้ง่าย ซึ่งแน่นอนว่าราคารับจำนำต้องต่ำกว่ามูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินนั้นๆ ไม่เช่นนั้นผู้ที่นำทรัพย์สินมาจำนำอาจจะไม่มาไถ่ถอน และปล่อยหลุดเสมือนขายให้ไปเลย

เชื่อว่าหลายๆท่านคงมีความประสงค์ในการขายอสังหาริมทรัพย์ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ที่ดินเปล่า หรือแม้กระทั่ง หอพัก อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม หรือโรงงานเป็นต้น ด้วยเหตุผลต่างๆนานา เพื่อนำเงินมาเสริมสภาพคล่องในการทำธุรกิจ

อย่างที่ทราบกันดีว่า สตาร์ทอัพโดยส่วนใหญ่เริ่มต้นจากแนวคิดที่ต้องการแก้ปัญหาบางอย่าง และอาจรวมไปถึงการเพิ่มช่องทางหรือเสริมบริการ จากรูปแบบเดิมๆ มาสู่แพลตฟอร์มที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้น

หลายท่านคงเคยได้ยินเรื่องราวของการขายฝาก ซึ่งข่าวคราวที่ทุกท่านเคยได้ยินมาก็จะรู้สึกว่า การขายฝากนั้นเป็นธุรกรรมในเชิงลบ มีผู้ซื้อฝากเป็นนายทุนที่กดราคาซื้อฝากต่ำๆ คิดดอกเบี้ยแพงมาก

การขายฝาก คือการซื้อขายอย่างหนึ่งแบบมีเงื่อนไข โดยผู้ซื้อและผู้ขายต้องไปทำสัญญาซื้อ-ขายต่อเจ้าพนักงาน ณ สำนักงานที่ดิน เช่นเดียวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป

มูลค่าเพิ่มขึ้นตามเวลา: เนื่องจากที่ดินนั้นมีอยู่อย่างจำกัด แต่ความต้องการในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตลอดเวลา อสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทรัพย์สินประเภทเดียวที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นในระยะยาว

หัวใจหลักในการทำงานของ สมาร์ทฟินน์ คือ เราต้องการแก้ปัญหาการขายฝากในสังคมที่ไม่เป็นธรรม โดยเราได้อาสาเข้ามาเป็นตัวกลาง ช่วยให้การขายฝากบ้านให้ได้ราคาดีที่สุดในท้องตลาด พร้อมด้วยดอกเบี้ยต่ำที่สุด 0.75% เพื่อให้ผู้ขายฝากได้ยิ้มยาวๆ

ปัญหาสภาพคล่อง กับ การทำธุรกิจ เหมือนจะเป็นเรื่องที่หนีกันไม่พ้น สำหรับธุรกิจที่ต้องการขยายการเติบโต มีไอเดีย และลู่ทางธุรกิจมากมาย แต่เงินลงทุนไม่เพียงพอ ทำให้อาจไปไม่ถึงฝั่งฝัน และสิ่งที่ตามมาคือ เมื่อทำธุรกิจแบบครึ่งๆ กลางๆ