5 ปัญหาแก้ได้ด้วยขายฝากที่ดิน
การปลดภาระปัญหาทางการเงินที่คุณพบเจอได้ด้วยขายฝากที่ดิน ซึ่งเป็นการทำธุรกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ต้องแบกภาระดอกเบี้ยแพง ๆ เพราะดอกเบี้ยขายฝากที่ดินสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
การปลดภาระปัญหาทางการเงินที่คุณพบเจอได้ด้วยขายฝากที่ดิน ซึ่งเป็นการทำธุรกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่ต้องแบกภาระดอกเบี้ยแพง ๆ เพราะดอกเบี้ยขายฝากที่ดินสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
ขายฝากที่ดินเป็นการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่ถูกต้องตามกฎหมาย ได้วงเงินที่สูงยังคงมีสิทธิ์ในการใช้ที่ดิน สามารถขยายสัญญาได้ ตามระยะเวลาในการไถ่ถอนตามที่ผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝากตกลงกัน ซึ่งจะต้องไม่เกิน 10 ปี ตามที่กฎหมายกำหนด แต่จะมีบางกรณีที่ผู้ขายฝากทำสัญญาขายฝากที่ดินไว้กับผู้รับซื้อฝาก
การขายฝากที่ดิน เป็นช่องทางหนึ่งในการเข้าถึงแหล่งเงินทุน เงินก้อนได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องขายขาดที่ดิน แถมยังใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อีกด้วย แล้วก็ไม่ต้องหาคนค้ำประกันให้ยุ่งยาก หรือใช้เอกสารเยอะ ๆ
ปัจจุบันคนไทยวัยทำงานพบได้ว่า มีค่าใช้จ่ายมากกว่ารายได้ ทำให้เกิดภาวะ “การเป็นหนี้” สะสมตามมา เพราะใช้จ่ายแบบผิดวิธี ขาดการวางแผนและใช้เงินอนาคตกันเป็นส่วนใหญ่
ผู้ที่ประสบปัญหาในการทำธุรกิจสภาพคล่อง ต้องใช้เงินหมุนเวียน และมีหลักทรัพย์เป็นอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ไม่สามารถเข้าถึงสถาบันการเงินได้ เนื่องจากมีปัญหาทางด้านเครดิต
สัญญาขายฝากเป็นสัญญาซื้อขายประเภทหนึ่งที่เมื่อทำสัญญากันแล้วกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นจะตกไปเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที เพียงแต่มีเงื่อนไข
ปัญหายากสุดในการทำธุรกิจของผู้ประกอบการทั้งหลาย โดยเฉพาะผู้ประกอบการเอสเอ็มอีอย่างเราๆ เชื่อว่าทุกคนคงตอบได้ตรงกันว่า เรื่องคู่แข่ง พัฒนาสินค้า การหาช่องทางการขาย หรือเรื่องการตลาด ล้วนแต่เรียนรู้ ฝึกฝนพัฒนากันได้ แต่ปัญหาใหญ่และยากสุด
หนึ่งในสิ่งที่คนทำธุรกิจหลายคนพลาดไปคือเรื่องของ “การคำนวณต้นทุน” หลายคนจะคิดเพียงแค่ ต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับตัวสินค้า แต่ไม่เคยคิดถึงต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับการบริหาร
เจ้าของกิจการหลายๆคน อาจเคยมีช่วงที่บริษัทขาดสภาพคล่อง ไม่มีกระแสเงินสดในการหมุนเวียนธุรกิจ
บัตรเครดิตจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะทำให้เกิดสภาพคล่อง แต่ในบางครั้ง เจ้าบัตรเครดิตนี้เอง